Στις 10 Μαρτίου η ανάρτηση στο Taxisnet – Οδηγός για τις 12 δόσεις, το «κούρεμα» 50% και τη νέα έκπτωση 20% για τα ασφαλισμένα ακίνητα.

Σε λιγότερο από μία εβδομάδα, την Τρίτη 10 Μαρτίου, αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxisnet τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026. Σχεδόν 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τα «ραβασάκια» της εφορίας, τα οποία φέτος φέρουν σημαντικές αλλαγές στις δόσεις αλλά και στις εκπτώσεις για όσους έχουν προνοήσει να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους.

Το χρονοδιάγραμμα των πληρωμών

Ο φόρος θα εξοφληθεί φέτος σε 12 μηνιαίες δόσεις, διευκολύνοντας τον οικογενειακό προγραμματισμό:

• 10 Μαρτίου 2026: Ανάρτηση εκκαθαριστικών.
• 30 Απριλίου 2026: Καταβολή της 1ης δόσης.
• Φεβρουάριος 2027: Καταβολή της τελευταίας (12ης) δόσης.

Σημείωση: Σε αντίθεση με τον φόρο εισοδήματος, στον ΕΝΦΙΑ δεν προβλέπεται έκπτωση σε περίπτωση εφάπαξ εξόφλησης του ποσού.

Ποιοι δικαιούνται πλήρη απαλλαγή (Έκπτωση 100%)

Ορισμένες κατηγορίες ιδιοκτητών δεν θα πληρώσουν ούτε ευρώ, εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια και έχουν υποβάλει τη δήλωση Δ500. Η πλήρης απαλλαγή αφορά:

• Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
• Άτομα με αναπηρία άνω του 80%.

Προϋποθέσεις:

1. Οικογενειακό εισόδημα έως 12.000€ (προσαυξημένο κατά 1.000€ για σύζυγο και κάθε παιδί).
2. Συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.

Ποιοι θα πληρώσουν τον μισό φόρο (Έκπτωση 50%)

Το «κούρεμα» του 50% στον ΕΝΦΙΑ ισχύει για ιδιοκτήτες με:

1. Οικογενειακό εισόδημα έως 9.000€ (προσαυξημένο κατά 1.000€ για σύζυγο/παιδί).
2. Επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.
3. Συνολική αξία περιουσίας έως 85.000€ (για άγαμο).

Έκπτωση έως 20% για ασφαλισμένα ακίνητα

Η μεγάλη αλλαγή φέτος αφορά τις κατοικίες που ήταν ασφαλισμένες για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα) το 2025.

• Έκπτωση 20%: Για πλήρη ασφάλιση 12 μηνών.
• Αναλογική έκπτωση: 15% για 9 μήνες, 10% για 6 μήνες και 5% για 3 μήνες ασφάλισης.
• Ακίνητα άνω των 500.000€: Διατηρούν έκπτωση 10% αν είναι ασφαλισμένα, αλλά αν παραμείνουν ανασφάλιστα, δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος σε περίπτωση καταστροφής.

Προσοχή: Η έκπτωση για την ασφάλιση αφορά αποκλειστικά το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας (π.χ. οικόπεδα ή άλλα μη ασφαλισμένα κτίρια).