Μεγάλο είναι το ενδιαφέρον για τον δεύτερο κύκλο του προγράμματος «Σπίτι μου», σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που παρουσίασε η Τράπεζα της Ελλάδος. Τα ακίνητα που έχουν επιλεγεί μέχρι στιγμής είναι κατά μέσο όρο άνω των 40 ετών, με τιμή που πλησιάζει τα 1.765€/τ.μ., ενώ οι αγοραστές αντιμετωπίζουν εμπόδια στην εξεύρεση κατάλληλων κατοικιών, κυρίως λόγω τιμών και γραφειοκρατίας.

📊 Στατιστικά στοιχεία προγράμματος:

• Μέση αξία ακινήτου: 157.000€
• Μέση αξία δανείου: 119.000€
• Μέσο έτος κατασκευής: 1983
• Μέση επιφάνεια: 89 τ.μ.
• Σύνολο εγκρίσεων: 4.356 δάνεια, ύψους 520 εκατ. €

Το 45% των δανείων αφορά νέους έως 37 ετών, το 60% έγγαμους και το 58% δικαιούχους με εισόδημα 12.000–24.000 ευρώ.

👥 Ποιοι είναι δικαιούχοι:

• Φυσικά πρόσωπα 25–50 ετών
• Χωρίς ιδιόκτητη κατοικία
• Με ετήσιο εισόδημα από 10.000 έως 31.000 ευρώ ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση

📌 Για τρίτεκνους και πολύτεκνους υπάρχει επιπλέον επιδότηση επιτοκίου 50%

🏦 Δανειακοί όροι:

• Έως 90% της αξίας του ακινήτου
• Ανώτατο ποσό δανείου: 190.000€
• Ανώτατη αξία κατοικίας: 250.000€
• Διάρκεια: 3–30 έτη
• Συγχρηματοδότηση: 50% άτοκα (Ταμείο Ανάκαμψης) & 50% έντοκα (τράπεζες)

📈 Πιέσεις στις τιμές ακινήτων

Το πρόγραμμα φαίνεται πως έχει επηρεάσει ανοδικά τις τιμές. Σύμφωνα με το Spitogatos Insights:

• Κέντρο Αθήνας: +11,8% (2.317€/τ.μ.)
• Ανατολικά Προάστια: +9,5% (2.280€/τ.μ.)
• Δυτικά Προάστια: +9,3% (2.055€/τ.μ.)

Οι περιοχές αυτές συγκεντρώνουν σημαντικό αριθμό επιλέξιμων κατοικιών, βάσει των κριτηρίων του προγράμματος.

📣 Συμπέρασμα

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» συνεχίζει να δίνει λύση σε χιλιάδες νέους που επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία, αν και οι υψηλές τιμές και η καθυστέρηση στις διαδικασίες εξακολουθούν να δημιουργούν προκλήσεις.